小屋づくりを一時中断して、駐車場にしようかな？

はじめに

小屋をセルフビルドするために、2017年に玉川上水沿いの9坪の土地を購入しましたが、小さな子供を育てていることから、どうしても小屋づくりに時間が割けません。

この土地は自宅から自転車で15分ほどの近い場所なのですが、家庭の状況からたった半日でさえ家を空けることが難しい状態です。子供が大きければ一緒に現地で作るのもいいのですが、まだ2歳なので目を離すとどこかに行ってしまったり、転倒してしまったりと、とても小屋製作どころではありません。

設計だけ自分で行い、製作は業者という手もありますが、自分ですべてやらないのでは、このプロジェクトの意味はありません。

そういうわけで、とりあえず小屋づくりを延期しようと考えました。

年間数万円の固定資産税と都市計画税の支払いがあります。更地のまま放置しているだけでお金が消えていきます。これは大変もったいないことです。

また雑草だけはどんどん育ちますので、土地を活用しないのでは雑草を取るために土地を購入したみたいで、とても悲しいです。

土地を売却することも考えましたが、せっかく購入した土地なので、当面は駐車場かバイク駐車場にでもして、税金の支払いの充てたいと考えました。土地を購入した不動産屋さんに相談したところ、需要はあるだろうとのことでした。そして、バイクよりは車の方が利用者はいるとのお話でした。

自然環境豊かなところですが、実は某ローカル私鉄駅徒歩4分の便利なところです。月極駐車場か月極大型バイク駐車場なら近隣アパート住人が借りてくれるのではないかと考えました。大学も歩いて行ける範囲に3校あります。ただし、コインパーキングは乱立しているところなので難しいと思います。

バイク駐車場は、盗難防止対策がないと借り手が見つからないかもしれません。屋根やロッカーなどの設備があれば需要はありそうですが、設備投資が必要になるのであきらめました。

いますぐ小屋づくりができないことから、業者に整地と舗装を依頼し、当面は月極駐車場として運営していこうと考えています。計画が進展次第、こちらに掲載していきます。